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Die Immobilie Im Zivil- Und Steuerrecht / von Sebastian Spiegelberger [and eight others].

Author/Creator:
Spiegelberger, Sebastian, author.
Publication:
Köln : Verlag Dr. Otto Schmidt KG, [2018]
Format/Description:
Book
1 online resource (1,024 pages)
Edition:
3. aktualisierte Auflage
Status/Location:
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Details

Subjects:
Law -- Germany.
Form/Genre:
Electronic books.
Language:
In German.
Summary:
Es ist die Kombination aus maßgeschneiderten Inhalten und renommierten Autoren, die dazu führt, dass sich der Spiegelberger/Schallmoser mit der 3. Auflage nun endgültig bei den Immobilienprofi s durchgesetzt hat. Ein Werk, zweifaches Know-how Der größte Nutzen des Handbuchs ist seine doppelte Perspektive: Alle gängigen Formen der Übertragung und Nutzung des Anlageobjekts Immobilie werden sowohl zivilrechtlich wie auch steuerrechtlich dargestellt. So unterstützt Sie das Werk sowohl bei der Vertragsgestaltung unterschiedlichster Immobiliengeschäfte als auch bei möglichen Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt. Auch hilft es, Haftungsfallen zu umgehen, die aus der Nichtberücksichtigung des jeweils anderen Fachgebiets entstehen. Und es erspart die zeitaufwändige Lösungssuche in verschiedenen Quellen. Wichtige Einzelthemen wie Mietverträge, Pachtverträge, Dauernutzungsrechte, Verwaltungsgesellschaften und Photovoltaikanlagen werden dabei natürlich berücksichtigt. Die Autoren der einschlägigen Berufsgruppen - Richter, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer - sind Spezialisten auf ihrem Gebiet und adressieren praxisnah die typischen Herausforderungen rund um die Immobilie, z.B.: Die steuerlich günstige Gestaltung des Erwerbs Die steueroptimale Übertragung eines Objekts, z.B. von einer auf die nächste Generation oder aus dem Betriebs- in das Privatvermögen Vertragsstörungen bei Vermietung und Verpachtung Die Gefahr der Besteuerung als gewerblicher Grundstückhändler Hilfreiche Vertragsmuster Für die wichtigsten Vertragstypen enthält das Werk über 80 Musterverträge und Klauseln sowie Formulierungshilfen für Einzelprobleme. Dank der beigefügten CD können Sie alle Gestaltungsvorschläge rasch in die Praxis übernehmen. Mit enthalten sind selbstverständlich die Änderungen bei der Erbschaftsteuer sowie die geplanten Änderungen im Bewertungsrecht, bei der Grundsteuer und bei den Sonderabschreibungen. Ebenfalls eingeflossen sind die Zivilrechtsprechung zum Bauträgervertrag und die aktuelle Steuerrechtsprechung u.a. zu den erweiterten anschaffungsnahen Herstellungskosten, zur vertraglichen Kaufpreisaufteilung und Zwangsverwaltung bei Immobilien sowie zum Erbbaurecht.
Contents:
Frontmatter
Vorwort
Vorwort zur ersten Auflage
Inhaltsübersicht
Musterübersicht
Abkürzungsverzeichnis
Kapitel 1. Steuerorientierte Immobilienübertragung
Kapitel 2. Grundstückskaufvertrag im Zivilrecht
Kapitel 3. Bauträgerkaufvertrag
Kapitel 4. Wohnungs- und Teileigentum
Kapitel 5. Erbbaurecht
Kapitel 6. Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht gem § 31 ff. WEG
Kapitel 7. Nießbrauch und Immobilienübertragung gegen wiederkehrende Leistungen
Kapitel 8. Vermögensverwaltende Personengesellschaften
Kapitel 9. Gewerblich geprägte Immobilien
Kapitel 10. Die Photovoltaik-Anlage
Kapitel 11. Gewerblicher Grundstückshandel
Kapitel 12. Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten
Kapitel 13 Miet- und Pachtverträge
Stichwortverzeichnis
Notes:
Description based on print version record.
Contributor:
Fleischer, Ottmar, editor., Editor,
Gottwald, Stefan, editor., Editor,
Koch, Klaus, editor., Editor,
Küffner, Thomas, editor., Editor,
Leiß, Martin, editor., Editor,
Rapp, Manfred, editor., Editor,
Schallmoser, Ulrich, editor., Editor,
Spiegelberger, Sebastian, editor., Editor,
Wartenburger, Lucas, editor., Editor,
ISBN:
3-504-38554-5
OCLC:
1046610925
Publisher Number:
10.9785/9783504385545 doi